2021-06-22 10:40:04 | Tin Tức Bất Động Sản

“SIÊU DỰ ÁN” ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 HÂM NÓNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG

Dự án tuyến đường Vành đai 4 không chỉ giúp rút ngắn lộ trình & thời gian kết nối giao thông giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận, mà còn là yếu tố đòn bẩy hâm nóng thị trường bất động sản các tỉnh tuyến đường đi qua – trong đó có Bình Dương.

Tổng Quan Dự Án Đường Vành Đai 4

Thực tế cho thấy, các cửa ngõ giao thông từ TP.HCM đi các tỉnh miền Tây, miền Đông Nam Bộ… hiện nay thường xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông. Từ đó ảnh hưởng đến tiến độ luân chuyển hàng hóa, kết nối giao thương, phát triển kinh tế của toàn vùng miền Nam.

Chính vì vậy, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định 1698/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án Đường Vành Đai 4 vào ngày 28-9-2011.

Ảnh minh họa

Dự án có tổng chiều dài 198km, mặt cắt ngang 6-8 làn xe, tốc độ 100km/h và tổng mức đầu tư ước tính 100.000 tỉ đồng. Quy hoạch tuyến đường sẽ đi qua địa giới hành chính của 12 huyện, thị thuộc 5 tỉnh, thành là:

  • TP.HCM: Đoạn dài 16.75 km đi qua địa bàn huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè.
  • Long An: Đoạn dài 47km, đi qua địa bàn huyện Bến Lức, Đức Hòa – Cần Đước – Cần Giuộc.
  • Bình Dương: Đoạn dài 21.9km, đi qua địa bàn thị xã Tân Uyên & Bến Cát.
  • Đồng Nai: Đoạn dài 39.45 km, đi qua địa bàn huyện Long Thành, Vĩnh Cửu, Trảng Bom.
  • Bà Rịa Vũng Tàu: Đoạn dài 18.3km, đi qua địa bàn thị xã Phú Mỹ.

Ảnh minh họa

Đường Vành đai 4 bắt đầu tại điểm giao với Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu tại Km 40+000 (TX.Phú Mỹ) và điểm cuối nối với đường trục Bắc-Nam tại KĐT Cảng Hiệp Phước (TP.HCM).

Mới đây, Bộ Giao thông Vạn tải đã họp với đại diện các tỉnh, thành có Đường Vành đai 4 chạy qua và phân chia việc đầu tư dự án cho các địa phương thực hiện.

Ý Nghĩa Quan Trọng Của Dự Án

Là dự án tuyến đường liên vùng lớn, đường Vành đai 4 đi vào hoạt động sẽ phục vụ việc kết nối giao thông giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận, giảm tải áp lực giao thông cho khu vực trung tâm & đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Tuyến đường chính thức hoạt đông giúp giải quyết cơ bản các vấn đề như: Tăng cường khả năng kết nối giao thông liên vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; Phân luồng giao thông từ xa theo các hướng; Tạo điều kiện phát triển hoàn chỉnh đô thị trung tâm, chuỗi đô thị vệ tinh...

Ảnh minh họa

Đặc biệt là vai trò hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô TP.HCM; Tiếp nhận và giải tỏa lưu lượng giao thông từ khu vực đồng bằng sông Cửu Long đi miền Đông Nam Bộ với khu cảng Long An, cảng Hiệp Phước. Từ đó góp phần thúc đẩy phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ, thương mại… của miền Nam.

Theo ý kiến của các chuyên gia, đường Vành đai 4 đưa vào sử dụng sẽ đem lại nguồn lực phát triển rất lớn đối với các tỉnh, thành phố có tuyến đường đi qua và các tỉnh trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Bất Động Sản Bình Dương Hưởng Lợi Lớn Từ Đường Vành Đai 4

Thực tế đã chứng minh, hiệu ứng tăng giá trên thị trường bất động sản sẽ xảy ra khi có những quy hoạch hạ tầng giao thông mới. Như vậy, sắp tới đây, thị trường bất động sản Bình Dương – đặc biệt ở thị xã Tân Uyên, thị xã Bến Cát (khu vực đường Vành đai 4 đi qua) chắc chắn sẽ có sự nhảy vọt.

Ảnh minh họa

Bên cạnh đó, các khu vực giáp ranh thị xã Tân Uyên, thị xã Bến Cát như huyện Bàu Bàng, thành phố mới Bình Dương cũng sẽ được hưởng lợi từ tuyến đường này. Bởi khi Vành đai 4 hoàn thành, việc di chuyển của người dân sống tại các khu vực giáp ranh tới TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu trở nên thuận lợi hơn vì được rút ngắn thời gian & lộ trình di chuyển.

Lưu ý dành cho những ai đang muốn tham gia đón sóng đầu tư thị trường bất động sản Bình Dương: Dự án Vành đai 4 đang trong giai đoạn bắt đầu hình thành, thị trường bất động sản các khu vực tuyến đường đi qua sẽ có sức bật về giá ngay vào thời điểm chính thức triển khai thi công dự án. Nếu muốn “đón sóng” đầu tư sở hữu lợi nhuận hấp dẫn, đây chính là thời điểm phù hợp để các nhà đầu tư “xuống tiền” mua bất động sản sản Bình Dương.

=> Gợi ý dành cho quý vị: Dự án khu đô thị Thăng Long Central City – Tham khảo chi tiết TẠI ĐÂY.

Phòng Marketing Đất Vàng Group

 

 

ĐẤT VÀNG GROUP – KIẾN TẠO TƯƠNG LAI

FanPage: https://www.facebook.com/Datvangcorp

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCgugSEty_ZCT1bN--7v1MLw

Hotline: 1900 636 109