2021-06-14 13:51:15 | Tin Tức Bất Động Sản

LÊN NHÓM ĐẦU TĂNG TRƯỞNG CẢ NƯỚC, BƯỚC ĐỆM CHO BĐS BÌNH PHƯỚC NHẢY VỌT

Là tỉnh nằm giáp ranh phía Bắc Bình Dương, Bình Phước vừa gây ấn tượng với sự đột phá tăng trưởng kinh tế vọt lên nhóm đầu cả nước. Thêm thông tin toàn tỉnh hiện chưa phát hiện ca dương tính Covid-19 nào, BĐS Bình Phước như được tiếp thêm lửa để bùng nổ!

Bình Phước Lên Nhóm Đầu Tăng Trưởng Cả Nước

Từng nằm ở vị trí cuối bảng về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh CPI, Bình Phước đã lột xác ngoạn mục khi thuộc nhóm tăng trưởng kinh tế cao của cả nước – Đạt mức tăng 6%. Thu ngân sách của tỉnh vượt mốc 83% kế hoạch Bộ Tài chính giao. Đó là số liệu được Ông Nguyễn Văn Lợi, Ủy viên Trung ương Đảng – Bí thư Tỉnh ủy Bình Phước chia sẻ tại: http://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-vot-len-nhom-dau-tang-truong-ca-nuoc-423180.html.

Trước làn sóng dịch Covid-19 thứ 4 đang diễn biến phức tạp tại Việt Nam, Bình Phước đã thực hiện tốt công tác phòng, chống dịch. Đến ngày 14/06/2021, trên địa bàn tỉnh chưa xuất hiện trường hợp dương tính với Covid-19.

Theo Sở Tài chính tỉnh Bình Phước, 5 tháng đầu năm 2021, tổng thu ngân sách nhà nước phát sinh trên địa bàn đạt 5.986 tỷ đồng. Uớc tính, thực hiện 6 tháng năm nay sẽ đạt 61% (tức 6.826 tỷ đồng) dự toán HĐND tỉnh thông qua.

Thành phố Đồng Xoài, Bình Phước

Trong tổng nguồn thu ngân sách Nhà nước ước thực hiện 6 tháng năm nay, thu nội địa đạt 6.163 tỷ đồng, tăng 89% so cùng kỳ, đạt 62% dự toán HĐND tỉnh thông qua đầu năm, bằng 96% dự toán Bộ Tài chính giao.

Đã có 12/16 khoản thu ước thực hiện đạt trên 50% dự toán HĐND tỉnh thông qua đầu năm. Thu hải quan tăng 30% so cùng kỳ - đạt 660 tỷ đồng, còn lại là các khoản ghi thu quản lý ngân sách. Trong 5 tháng, chi ngân sách địa phương là 5.772 tỷ đồng, tháng 6 ước thực hiện 7.536 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ và đạt 54% dự toán HĐND tỉnh thông qua đầu năm.

Những kết quả trên đạt được nhờ Bình Phước tập trung đẩy mạnh cải cách hành chính, tạo môi trường đầu tư ổn định kết hợp đẩy mạnh nâng cao chất lượng nguồn lực. Đồng thời hướng đến tăng trưởng bền vững qua việc thực hiện chống thất thu bằng nhiều giải pháp đồng bộ.

Trong thời gian tới, Bình Phước định hướng phát triển nhanh & bền vững, trở thành điểm đến của các nền kinh tế.

Bất Động Sản Bình Phước Trở Thành Điểm Nóng

Bình Phước lên nhóm đầu tăng trưởng cả nước cùng những thông tin dồn dập về phát triển hạ tầng – công nghiệp, BĐS Bình Phước đang trở thành điểm nóng hút giới đầu tư.

Hạ tầng giao thông Bình Phước ngày càng phát triển đồng bộ

Là tỉnh rộng nhất vùng Đông Nam Bộ, Bình Phước có Khu kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Hoa Lư (giáp Campuchia) hơn 28.300ha và kết nối giao thông thuận lợi với Thái Lan, Lào.

Các Khu kinh tế, Khu công nghiệp đã góp phần thu hút 296 dự án FDI với số vốn đăng ký hơn 3 tỷ USD. Bình Phước hiện có 8 cụm công nghiệp với tổng diện tích 380ha, 13 Khu công nghiệp với diện tích 4.686ha. Trong đó, 8 Khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Lớn nhất là KCN & dịch vụ đô thị Becamex 4.600ha, tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD, thuộc địa phận huyện Chơn Thành.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương mở rộng các Khu công nghiệp: Bắc Ðồng Phú (317ha), Minh Hưng III (577ha), Minh Hưng - Sikico (1.000ha), Nam Ðồng Phú (480ha). Tỉnh cũng bổ sung quy hoạch mới Khu công nghiệp và dân cư Ðồng Phú 6.317ha và 3 Khu công nghiệp tổng diện tích 1.300ha ở huyện Phú Riềng.

Hệ thống hạ tầng giao thông đang được Bình Phước đẩy mạnh đầu tư phát triển đồng bộ. Bên cạnh các tuyến giao thông liên vùng huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Mỹ Phước - Tân Vạn… còn có các dự án sắp triển khai như: Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Đường sắt xuyên Á, Nâng cấp mở rộng ĐT.753, Cầu Mã Đà kết nối sân bay Long Thành và cảng Cái Mép Thị Vải...

Giá Đất Bình Phước Tăng Phi Mã

Theo ghi nhận của chúng tôi, giá đất nhiều nơi tại Bình Phước tăng gấp 3-4 lần trong hơn 1 năm trở lại đây. Khác hẳn sự lụi tàn nhanh chóng của “cơn sốt” ở sân bay Hớn Quản, đất nền khu vực xung quanh quy hoạch KCN Becamex Đồng Phú (6.317ha) vẫn âm ỉ tăng giá từ hơn 1 năm qua.

Phối cảnh cổng vào KCN Becamex Đồng Phú. Nguồn ảnh: Internet

Hiện tại, giá đất trồng cao su mặt tiền đường số 4 (lối vào KCN Becamex Đồng Phú) đã lên đến khoảng 250 triệu đồng/m ngang.

Hơn 1 năm trước, thị trường BĐS Bình Phước ghi nhận giá đất tại khu vực huyện Đồng Phú chỉ từ 1.5 - 2 tỷ đồng/ha thì nay đã chạm mức 7 - 8 tỷ đồng/ha. So với thời điểm cuối năm 2020, giá đất Đồng Phú tại thời điểm tháng 6/2021 đã tăng 15 - 20 % .

Theo đánh giá của giới đầu tư, việc lướt sóng đất rẫy cao su sắp bước vào giai đoạn thoái trào. Thay vào đó, nhu cầu thực ở các dự án đất ở, gần khu dân cư hiện hữu sẽ lên ngôi.

Một dự án đất nền tại Bình Phước đang triển khai

Thị trường BĐS Bình Phước cũng ghi nhận biên độ tăng giá ổn định của các dự án xung quanh các cụm, khu công nghiệp. Đơn cử tại KCN Becamex Chơn Thành, giá đất nền dự án xung quanh KCN này vào năm 2018 từ 8 - 9 triệu đồng/m2. Đến nay, thị trường thứ cấp dao động khoảng 13 - 14 triệu đồng/m2. Sau 3 năm, tỷ lệ tăng giá từ 50 - 60%.

Mặc dù là điểm đến đầu tư bất động sản còn nhiều dư địa tiềm năng nhưng nguồn cung sơ cấp dự án tại Bình Phước hiện đang khá khan hiếm. Với những điểm cộng về ưu thế nêu trên, BĐS Bình Phước đang mở đầu chu kỳ phát triển đột phá. Đây có thể coi là thời cơ cho các nhà đầu tư đến phát triển dự án, đón đầu lợi nhuận nhưng cần nghiên cứu kỹ lưỡng về định hướng đầu tư & tốc độ thu hút nhu cầu ở thật trên địa bàn.