2021-06-17 10:55:34 | Tin Tức Bất Động Sản

BÌNH DƯƠNG - THỊ TRƯỜNG BĐS VÙNG VEN ĐƯỢC QUAN TÂM NHẤT THÁNG 05/2021

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 05/2021 của Batdongsan.com.vn cho thấy, lượng tin đăng & mức độ quan tâm sụt giảm ở nhiều tỉnh thành trên cả nước bởi tác động của làn sóng dịch Covid-19 thứ 4 đang bùng phát mạnh.

Tuy nhiên, Bình Dương với những lợi thế vượt trội về vị trí – quy hoạch hạ tầng – tăng trưởng kinh tế… tự hào là cái tên đứng đầu trong danh sách thị trường BĐS vùng ven được quan tâm nhất khu vực phía Nam trong tháng 05/2021.

Thị Trường BĐS Cả Nước Sụt Giảm Về Mức Độ Quan Tâm, Lượng Tin Đăng

Tháng 05/2021, thị trường BĐS trên cả nước có sự chuyển động đi xuống so với tháng 04/2021. Cụ thể: Mức độ quan tâm giảm 7% và Lượng tin đăng giảm 3%.

Khảo sát mức độ quan tâm thị trường BĐS tháng 5/2021 của Batdongsan.com.vn 

Chỉ số thể hiện nhu cầu về BĐS của người tìm kiếm giảm ở loại hình Đất - Giảm 19% và Đất dự án - Giảm 26%; Nhưng tăng nhẹ ở loại hình Chung cư - Tăng 3% và Biệt thự - Tăng 4%.

Khảo sát lượng tin đăng thị trường BĐS tháng 5/2021 của Batdongsan.com.vn 

So với tháng 04/2021, lượng tin đăng ghi nhận giảm nhiều đối với Đất dự án - giảm 9%, Đất - giảm 7%, Nhà mặt phố - giảm 7 và ghi nhận tăng 8% đối với loại hình biệt thự.

Bình Dương Đứng Đầu Thị Trường BĐS Vùng Ven Miền Nam

Cũng theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường BĐS vùng ven tháng 05/2021 ghi nhận  xu hướng giảm khá mạnh so với tháng trước. Cụ thể, mức độ quan tâm giảm trung bình 15% và lượng tin đăng giảm trung bình 2%.

Khảo sát mức độ quan tâm BĐS vùng ven tháng 5/2021 của Batdongsan.com.vn 

Lượng quan tâm đối với thị trường giảm mạnh nhất ở tâm dịch Bắc Ninh (giảm 46%). Sau đó là các tỉnh miền Trung như: Đà Nẵng (giảm 36%), Quảng Nam (giảm 35%).

 

Khảo sát lượng tin đăng thị trường BĐS vùng ven tháng 5/2021 của Batdongsan.com.vn 

Trong đó, Bình Dương là thị trường BĐS vùng ven sáng giá khi đứng ở vị trí đầu bảng về mức độ quan tâm & lượng tin đăng.

Bình Dương Liên Tục Đón Nhận Nhiều Tin Vui

So với các tỉnh vùng ven TP.HCM, Bình Dương sở hữu nhiều lợi thế nổi bật hơn cả về vị trí, hạ tầng giao thông, tốc độ phát triển kinh tế, thu hút FDI… nên không quá khó hiểu khi tỉnh này đứng đầu danh sách thị trường BĐS vùng ven về mức độ quan tâm và lượng tin đăng trên Batdongsan.com.vn trong tháng 05/2021.

Ngày 14/04 vừa qua, người dân Bình Dương đón nhận tin vui về việc Thường trực Tỉnh ủy đồng ý chủ trương xây dựng Đề án thành lập thành phố Tân Uyên và thành phố Bến Cát. Như vậy sắp tới, toàn tỉnh sẽ có 5 thành phố: Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát. Đây là một trong những yếu tố đòn bẩy gia tăng sức hút cho BĐS Bình Dương trong thời gian tới.

Khách hàng tham quan dự án Thăng Long Central City tại Bàu Bàng, Bình Dương

Tiếp đến ngày 20/05, Tập đoàn Central Retail Vietnam đã ký kết hợp tác thành công với Tổng công ty Becamex IDC về việc triển khai xây dựng trung tâm thương mại GO!. Dự án này có tổng vốn đầu tư 35 triệu USD, tọa lạc trên khu đất rộng 3ha tại KCN Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương. Khi hoàn thành, TTTM Go! sẽ góp phần nâng cấp diện mạo đô thị Bến Cát, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của toàn tỉnh.

Cũng trong tháng 5/2021, “nút thắt” cuối cùng của tuyến đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn cơ bản đã được tháo gỡ, tiến độ giải tỏa mặt bằng đang được đẩy nhanh. Thời gian tiến tới việc thông toàn tuyến 62km từ ngã ba Tân Vạn đến trước trung tâm hành chính Bàu Bàng đang được rút ngắn. Sau khi thông xe, các doanh nghiệp tại Bến Cát, Bàu Bàng sẽ giảm được khoảng 30% thời gian, chi phí đến cầu cảng bằng tuyến đường vận chuyển hàng hóa lớn nhất Bình Dương này. Điều này đồng nghĩa với việc kết nối giao thông giữa Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM sẽ vô cùng thuận lợi, thị trường BĐS vùng ven Bình Dương hứa hẹn lại “dậy sóng” trong thời gian tới.

Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn dự kiến thông xe toàn tuyến trong quý II/2021

Thêm vào đó, BĐS Bình Dương như được tiếp thêm lửa để bùng cháy trước hàng loạt thông tin mang tính đột phá: Khẩn trương triển khai & Hoàn thành tuyến Vành đai 3 – 4 trong giai đoạn 2021 – 2025, đẩy nhanh tiến độ dự án cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Trường ĐH Quốc tế Việt Đức sắp chính thức hoạt động, Thu hút FDI đứng thứ 3 cả nước (sau TP.HCM, Hà Nội), Lần thứ 3 liên tiếp lọt TOP 21 thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới 2020…

Nổi bật nhất về hạ tầng giao thông phải nhắc đến chính là tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành sẽ đi qua Bình Dương 60km, chiếm khoảng 87% tổng chiều dài toàn tuyến.

Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành có tổng vốn đầu tư dự kiến là 36.000 tỷ đồng

Đáng chú ý, Bình Dương là địa phương có thu nhập bình quân đầu người đứng đầu cả nước năm 2020 – Đạt hơn 7 triệu đồng/tháng (Theo Kết quả khảo sát của Tổng cục Thống kê, Bộ kế hoạch & Đầu tư). Chỉ số năng lực cạnh tranh PCI của tỉnh năm 2020 thuộc nhóm “Rất tốt”, xếp vị trí thứ 4 toàn quốc và tăng 9 bậc so với năm 2020.

Hàng loạt tin vui nêu trên cùng những lợi thế vượt trội về vị trí liền kề TP.HCM, hạ tầng hiện đại bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ, tỷ lệ đô thị hóa cao nhất cả nước (82%)… Được xem là yếu tố động lực cho sự bứt phá mạnh mẽ của thị trường BĐS vùng ven Bình Dương trong thời gian tới.

 

=> Tham khảo dự án giàu tiềm năng tại Bình Dương – Thăng Long Central City TẠI ĐÂY.